เมื่อโลกมีการเปลี่ยนแปลง ทุกพื้นที่จึงมีการพัฒนาตลอดเวลาเพื่อให้ทันยุคสมัยและตอบรับความต้องการของคนที่เปลี่ยนแปลงไป โดยเฉพาะการพัฒนาพื้นที่ของโครงการอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบ “มิกซ์ยูส (mixed-use)” ซึ่งนับว่าเป็นทิศทางในการพัฒนาพื้นที่เพื่อจัดสรรให้องค์ประกอบและทรัพยากรต่างๆ ประสานประโยชน์ร่วมกัน ทั้งโรงแรม สำนักงาน ศูนย์การค้า และที่อยู่อาศัย เป็นต้น รวมทั้งสามารถวางแผนเพื่อให้ใช้ประโยชน์ของพื้นที่ได้เต็มศักยภาพมากที่สุด แต่โจทย์ความท้าทายที่สำคัญคือ การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสบนพื้นที่ที่มีประวัติศาสตร์ ความทรงจำ และเรื่องราวของพื้นที่นั้นๆ ให้ยังคงคุณค่าความทรงจำที่สวยงามจากอดีต และต่อเติมความทันสมัยเพื่อฟื้นชีวิตชีวาและนำพาทั้งพื้นที่สู่ความสมบูรณ์แบบที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในปัจจุบัน

โดยวันนี้ เราขอชวนคุณมาพบกับ 5 โครงการมิกซ์ยูสระดับโลก ที่นอกจากจะสร้างสรรค์บนพื้นที่แห่งประวัติศาสตร์แล้ว ยังมีความน่าสนใจด้านการอนุรักษ์ธรรมชาติผ่านการก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและสร้างพื้นที่สีเขียวแห่งใหม่ให้แก่ชุมชนโดยรอบ รวมถึงประสบการณ์ใหม่บนพื้นที่โครงการ Dusit Central Park

Battersea Power Station – กรุงลอนดอน สหราชอาณาจักร 

ความรุ่งโรจน์ของอุตสาหกรรม สู่อาณาจักรแห่งไลฟ์สไตล์ของมหานครลอนดอน 

ผู้ดำเนินการพัฒนา โดย Battersea Power Station Development Company 

The Battersea Power Station คือโรงไฟฟ้าพลังงานถ่านหินที่ตั้งตระหง่านในย่าน Nine Elms ทางทิศใต้ของแม่น้ำเทมส์  ณ กรุงลอนดอน ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ความรุ่งโรจน์แห่งอุตสาหกรรมของสหราชอาณาจักร ที่ครั้งหนึ่งเคยผลิตพลังงานไฟฟ้าเพื่อส่งต่อความสว่างไสวให้ชาวเมืองลอนดอนตั้งแต่ปี ค.ศ. 1935 โดยตัวอาคารเดิมเป็นสถาปัตยกรรมอิฐสูงใหญ่เป็นวัสดุหลักเสริมโครงสร้างเหล็ก ภายนอกใช้ปูนมอร์ตาร์เพื่อให้รูปลักษณ์ของโรงไฟฟ้าลดความเป็น ‘อุตสาหกรรม’ บนอาคารขนาดมหึมาริมแม่น้ำ พร้อมสร้างความ ‘เป็นมิตร’ ทางสายตาแก่ผู้พบเห็นมากขึ้น ที่โดดเด่นคือไอคอนสำคัญอย่าง ปล่องไฟขนาดใหญ่ทั้ง 4 ปล่องที่มีควันไฟพวยพุ่ง ก่อนปิดตัวลงอย่างถาวรในปี ค.ศ.1983 อย่างไรก็ตาม รูปแบบสถาปัตยกรรมของ The Battersea Power Station ได้รับการพิสูจน์ด้านคุณค่าด้านสถาปัตยกรรม โดยในปี ค.ศ. 2007 The Battersea Power Station ได้รับเลือกให้เป็นอาคารอนุรักษ์ Grade II และ Grade II* ปัจจุบัน ได้ถูกวางแผนพัฒนาเป็นแลนด์มาร์กขนาดใหญ่ เพื่อสร้างปรากฎการณ์ครั้งสำคัญและพื้นที่ไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ให้กับชาวลอนดอน กับโครงการมิกซ์ยูสที่มีมูลค่าการลงทุนกว่า 1.65 หมื่นล้านเหรียญ (ประมาณ 570,000 ล้านบาท) ซึ่งประกอบด้วย ที่อยู่อาศัย ศูนย์การค้า และสำนักงาน โดยมีระยะเวลาก่อสร้าง 7 เฟส จากปี ค.ศ. 2014 และจะแล้วเสร็จปี ค.ศ. 2025 บนพื้นที่ก่อสร้างกว่า 169,968 ตารางเมตร ถือเป็นโครงการมิกซ์ยูสที่ใหญ่ที่สุด และยังเป็นจุดยุทธศาสตร์ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ประวัติศาสตร์รอบมหานครลอนดอนอีกด้วย พื้นที่ของโครงการฯ ถูกแบ่งออกเป็นส่วนต่างๆ ได้แก่ ศูนย์การค้าตั้งอยู่บริเวณชั้นล่างของโครงการ ศูนย์ความบันเทิงต่างๆ อย่างโรงภาพยนตร์และโถงจัดกิจกรรมขนาดใหญ่อยู่บริเวณชั้น 2 และมีสำนักงานต่างๆ โดยพื้นที่ชั้น 6 จะเป็นส่วนของสำนักงาน Apple ด้านบนสุดของตัวอาคารจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัย และพื้นที่ปล่องไฟได้เปลี่ยนเป็นปล่องลิฟต์ ที่นำผู้คนขึ้นไปสู่ลานโล่ง ณ ปลายปล่องเพื่อชมวิวของเมืองลอนดอน นอกจากนี้ บริเวณดาดฟ้าโครงการได้ปรับเป็นสวนลอยฟ้ารวบรวมพันธุ์ไม้กว่า 55 ชนิด ขนาด 29,000 ตารางเมตร เพื่อให้ชาวเมืองได้ใช้ประโยชน์สูงสุด และเชื่อมโยงระหว่างโครงการ ผู้คน และเมืองลอนดอนได้เป็นอย่างดี

The Refinery at Domino – นครนิวยอร์ก ประเทศสหรัฐอเมริกา

จากโรงงานกลั่นน้ำตาลที่เก่าแก่ที่สุดในนิวยอร์ก สู่โครงการมิกซ์ยูสทันสมัยริมแม่น้ำ

ผู้ดำเนินการพัฒนาโครงการ โดย Two Trees Management

บรูคลิน หนึ่งในโบโรห์ของมหานครนิวยอร์ก ‘เมืองหลวงของโลก’ คือ เขตที่มีชื่อเสียงในฐานะเขตธุรกิจและเขตที่อยู่อาศัยที่เต็มไปด้วยชีวิตชีวาและความหลากหลายของผู้คนและวัฒนธรรม รวมไปถึงสถาปัตยกรรมเก่าแก่ที่มีเอกลักษณ์มากมาย หนึ่งในสถาปัตยกรรมเก่าแก่เหล่านั้น คือ อาคาร Domino Sugar Refinery ซึ่งตั้งอยู่ริมแม่น้ำอีสต์ย่านวิลเลียมสเบิร์กในบรูคลิน เดิมได้ก่อสร้างขึ้นเป็นโรงกลั่นน้ำตาลในปี ค.ศ. 1856 โดยบริษัท Domino Foods บริษัทน้ำตาลที่มีอิทธิพลมากที่สุดในสหรัฐอเมริกาในช่วงศตวรรษที่ 19  โดยพื้นที่บริเวณริมแม่น้ำอีสต์นับเป็นจุดยุทธศาสตร์สำคัญของธุรกิจ ซึ่ง ณ เวลานั้นใช้การขนส่งทางน้ำเป็นหลัก ต่อมาความต้องการน้ำตาลลดลง ทำให้ปิดตัวลงในปี ค.ศ. 2004 ด้วยสถาปัตยกรรมของฟาซาดในยุคโรมาเนสก์ จึงถูกอนุรักษ์ไว้และกลายเป็นหนึ่งในอาคารที่เก่าแก่ที่สุดในนิวยอร์ก ต่อมาในปี ค.ศ. 2014  แผนการคืนชีวิตให้แก่พื้นที่นี้ในฐานะโครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ ‘The Refinery at Domino’ จึงเริ่มขึ้น  โดยบริษัท Two Trees Management โครงการดังกล่าวมูลค่าการลงทุนกว่า 3 หมื่นล้านเหรียญ (ประมาณ 1 ล้านล้านบาท) ถูกออกแบบให้มีทั้งส่วนของร้านค้า อพาร์ตเมนต์จำนวน 3,415 ยูนิต อาคารสำนักงาน ขนาด 43,000 ตารางเมตร และพื้นที่สาธารณะสีเขียวแม่น้ำขนาด 20,000 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 330,000 ตารางเมตร โดยพื้นที่ยังถูกออกแบบให้สามารถเชื่อมต่อกับถนนได้โดยง่าย เพื่อเพิ่ม accessibility ให้แก่พื้นที่ที่ต้องการสร้างความกลมกลืนระหว่างโครงการฯ และชุมชนเข้าด้วยกัน สำหรับตัวโครงการ แบ่งออกเป็น 5 อาคาร โดยมีอาคาร Refinery ที่เป็นอาคารสำนักงาน ที่โดดเด่นด้วยการผสมผสานงานศิลปะเพื่อให้อาคารกระจกกลมกลืนกับฟาซาดอิฐของโรงงานกลั่นน้ำตาลด้านใน เสริมความทันสมัยด้วยโดมเรือนกระจก ในส่วนของ ‘The Vault’ พื้นที่ Multi-use วางดีไซน์ไว้ชั้นบนสุดสูงถึง 9 เมตร มอบวิวท้องฟ้าและทิวทัศน์ของแม่น้ำอีสต์แบบ 360 องศา โดยตัวอาคารนับเป็นจุดศูนย์กลางที่ถูกห้อมล้อมด้วยอาคารสำหรับที่อยู่อาศัย ร้านค้า โรงเรียน ฟิตเนส co-working space และมีพื้นที่ริมน้ำสาธารณะวางให้เป็นลานวิ่งออกกำลังกาย เครื่องเล่นสำหรับเด็ก และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับคนทุกเพศ ทุกวัย และทุกไลฟ์สไตล์ กลายเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของชาวนิวยอร์ก โดยโครงการนี้คาดว่าจะแล้วเสร็จสมบูรณ์ ในปี ค.ศ. 2030

Azabudai Hills – กรุงโตเกียว ประเทศญี่ปุ่น

การเติบโตของเมืองสู่เส้นทางชีวิตวิถีใหม่ที่เชื่อมโยงผู้คนและธรรมชาติเข้าไว้ด้วยกัน

ผู้ดำเนินการพัฒนาโครงการ โดย Mori Building

ท่ามกลางการเติบโตที่ไม่หยุดนิ่งของมหานครโตเกียว ยังมีพื้นที่ที่กำลังรอการพัฒนาอยู่อย่างย่าน Toranomon-Azabudai พื้นที่รอบนอกของเมืองที่เต็มไปด้วยบ้านไม้และอาคารเก่าที่รอคอยการเปลี่ยนแปลง โดย Mori Building ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ได้ร่วมมือกับรัฐบาลญี่ปุ่นและชุมชนในพื้นที่โดยใช้เวลามากกว่า 30 ปี ในการวางแผนเพื่อยกระดับพื้นที่สู่มิติใหม่ ด้วยการสร้างสรรค์โครงการมิกซ์ยูส ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Modern Urban Village’ ที่มีหัวใจสำคัญอยู่ที่การสร้างหมู่บ้านในพื้นที่เมืองสมัยใหม่ ที่ห้อมล้อมด้วยธรรมชาติและพื้นที่สีเขียวมากกว่า 20,000 ตารางเมตร เปรียบเสมือนโอเอซิสคลายร้อนกลางเมืองที่เต็มไปด้วยต้นไม้ ดอกไม้ และสายน้ำ เป็นต้น ความโดดเด่นของโครงการ Azabudai Hills คือ อาคารที่อยู่อาศัย 4 อาคาร รวมจำนวนกว่า 1,400 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยรวม 860,400 ตารางเมตร มูลค่าการลงทุนกว่า 4.4 หมื่นล้านเหรียญ (ประมาณ 1.5 ล้านล้านบาท) ที่กระจายตัวอยู่ตามพื้นที่ต่างๆ ซึ่งภายในพื้นที่ของแต่ละอาคารจะมี Center Court เป็นพื้นที่มิกซ์ยูสที่นำเสนอไลฟ์สไตล์แตกต่างกัน ทั้งพื้นที่เชิงพาณิชย์ พื้นที่อาคารสำนักงาน พื้นที่โรงแรม พื้นที่สำหรับ เล่นกีฬาและสันทนาการ รวมไปถึงพื้นที่จัดแสดงศิลปะและวัฒนธรรม เป็นต้น นอกจากนี้ ยังมอบความเชื่อมโยงของคอมมิวนิตี้ภายในโครงการฯ ด้วยการเชื่อมต่อของพื้นที่แบบ Walkable design ที่ทำให้สามารถเดินถึงกันได้อย่างสะดวกสบายไร้รอยต่อ นอกจากนี้ ภายในโครงการฯ ยังมีพื้นที่ศูนย์เวชศาสตร์ป้องกัน ‘Keio University Center for Preventive Medicine’ ที่ให้ความรู้และออกแบบกิจกรรมสร้างเสริมสุขภาพเพื่อคนในชุมชน อาทิ ฟิตเนส สปา ร้านอาหารเพื่อสุขภาพ พื้นที่พืชสวนครัว และตลาดผักและผลไม้สด สำหรับภายนอกโครงการฯ ยังรายล้อมด้วยสถานที่สำคัญและจำเป็นต่อไลฟ์สไตล์ ทั้งโรงแรมชั้นนำ สถานพยาบาล และโรงเรียนนานาชาติ รวมทั้งสามารถเดินทางเชื่อมต่อสู่พื้นที่อื่นๆ ด้วยระบบสถานีรถไฟใต้ดินที่ตั้งอยู่ข้างโครงการฯ 2 สาย ทั้งสาย Tokyo Metro Namboku Line และสาย Tokyo Metro Hibiya Line

Tian An 1000 Trees – มหานครเซี่ยงไฮ้ ประเทศจีน

การเปลี่ยนแปลงสู่ยุคสมัยใหม่ ความศิวิไลซ์ที่ไม่เคยลืมรกราก

ผู้ดำเนินการพัฒนา โดย Tian An China Investment​

นครเซี่ยงไฮ้ หนึ่งในสี่นครปกครองโดยตรงของสาธารณรัฐประชาชนจีน ซึ่งได้รับการจัดอันดับเป็นหนึ่งในเมืองที่พัฒนา มากที่สุดในโลก และหนึ่งในศูนย์กลางทางเศรษฐกิจที่ใหญ่ที่สุดของโลกนั้น ในช่วงปี ค.ศ. 1930 เคยเป็นจุดยุทธศาสตร์ด้านการขนส่งและเป็นที่ตั้งของโกดังและโรงงานจำนวนมาก เพื่อใช้ประโยชน์จากการที่มี Suzhou Creek หรือ แม่น้ำอู่ซ่ง ไหลพาดผ่านเมืองเซี่ยงไฮ้ ที่ช่วยรองรับการขนส่งสินค้าไปยังตัวเมืองชั้นในของประเทศจีน ในเวลาต่อมา จากการขยายตัวของเมืองที่มีผู้คนย้ายเข้ามาอาศัยอยู่มากขึ้นเรื่อยๆ โรงงานเหล่านี้จึงได้ย้ายออกไปตั้งที่อื่น เหลือทิ้งไว้เพียงเศษซากอาคารโรงงานและโกดังริมแม่น้ำ เมื่อเวลาผ่านไป ซากอุตสาหกรรมและน้ำเสียจากการขยายตัวของเมืองก็ได้สร้างมลพิษให้แก่แม่น้ำอู่ซ่งเป็นอย่างมาก ในปี ค.ศ. 1992 รัฐบาลประชาชนเทศบาลนครเซี่ยงไฮ้จึงได้ริเริ่มโครงการพัฒนาเมืองในแถบนี้ จนเกิดเป็นโครงการ Suzhou Creek Rehabilitation ในปี ค.ศ. 1998 เพื่อพัฒนาพื้นที่ริมแม่น้ำที่มีความยาวกว่า 40 กิโลเมตรสายนี้ โดยโครงการ Tian An 1000 Trees เริ่มต้นก่อสร้างในปี ค.ศ. 2014 และด้วยแรงบันดาลใจจากทัศนียภาพ ที่สวยงามของเทือกเขาหวงซาน โครงการแห่งนี้จึงมีสถาปัตยกรรมคล้ายภูเขาสวยงามแปลกตา ทว่ามีความลื่นไหลและดูไร้ขอบเขต ที่ทุกองค์ประกอบรวมตัวเป็นหนึ่งเดียวจากโครงสร้างคล้ายเสากว่า 1,000 ต้น ที่ทุกต้นมีพืชพรรณปลูกบนยอดรวมกว่า 70 สายพันธุ์ โดย Tian An 1000 Trees เป็นโครงการมิกซ์ยูสที่มีพื้นที่กว่า 300,000 ตารางเมตร รายล้อมไปด้วยพื้นที่เชิงพาณิชย์หลากหลายรูปแบบเพื่อความต้องการของทุกๆ คน เช่นร้านอาหาร คาเฟ่ สตรีทฟู้ด ซูเปอร์มาร์เก็ต ไปจนถึงร้านค้าระดับลักชูรี่ พื้นที่เพื่อความบันเทิงอย่างโรงภาพยนตร์ ทั้งภายในและภายนอกอาคาร พื้นที่สำนักงาน และโรงแรมบูทีคหรูที่มอบวิวสวนและวิวแม่น้ำอู่ซ่งที่สวยงามสุดสายตา นอกจากไลฟ์สไตล์สมัยใหม่แล้ว ผู้มาเยือนจะยังได้สัมผัสกับประสบการณ์รูปแบบใหม่ ผ่านไฮไลต์สำคัญอย่าง M50 Arts District เขตศิลปะร่วมสมัยที่จัดแสดงศิลปะจากทั่วโลกและเป็นที่ตั้งของสตูดิโอศิลปะนับร้อยแห่ง ซึ่งได้รับการยกย่องทัดเทียมกับย่านโซโหของนครนิวยอร์ก และ 798 Art Zone ของกรุงปักกิ่ง รวมไปถึงการอนุรักษ์อาคารเก่าแก่บางส่วนที่มีมาแต่เดิมอย่างโรงโม่แป้งฟู่เฟิง (Fufeng Flour Mill) และโกดังเก็บของเก่า ด้วยแนวคิดของการฟื้นคืนชีวิตเพื่อแสดงความเคารพต่อวัฒนธรรมที่รุ่มรวยของเซี่ยงไฮ้ในอดีต โครงการ Tian An 1000 Trees จึงเป็นมากกว่าโครงการพัฒนาทั่วไป คือเป็นโครงการที่นำธรรมชาติกลับคืนมาสู่มนุษย์ที่แสดงออกถึงชีวิตชีวาและความอบอุ่นของสายสัมพันธ์ที่กลมเกลียวระหว่างมนุษย์กับธรรมชาติมาตั้งแต่อดีตกาล เกิดเป็นโอเอซิสสีเขียวแห่งใหม่ที่จะเป็นปอดของเมือง และเป็นที่นัดพบแห่งใหม่ของชาวเซี่ยงไฮ้และนักท่องเที่ยว

Dusit Central Park – กรุงเทพมหานคร ประเทศไทย  

Here for Bangkok จะอยู่ที่นี่…เพื่อกรุงเทพฯ 

ผู้ดำเนินการพัฒนา โดย บริษัท วิมานสุริยา จำกัด ภายใต้ความร่วมมือของ บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) กับบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) 

สีลม คือ 1 ใน 3 ของถนนสายแรกที่ก่อสร้างขึ้นในกรุงเทพฯ เส้นทางแห่งการค้าและพาณิชย์ของชาวต่างชาติ ตลอดจนที่ที่พำนักของขุนนางและคหบดีชั้นสูง ดังนั้น บนพื้นที่แห่งนี้จึงเต็มไปด้วยบ้านไม้สไตล์ฝรั่งที่สวยงาม รวมไปถึงโบสถ์ โรงเรียนคริสเตียน และยุคสมัยของรถรางที่เข้ามาช่วยเรื่องความสะดวกสบายในการสัญจรมากขึ้น ต่อมาด้วยวิสัยทัศน์ของ รัชกาลที่ 6 ได้มีการสร้างสวนสาธารณะ “สวนลุมพินี” ขึ้นเป็นสวนสาธารณะแห่งแรกของประเทศไทย ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงเชิงพาณิชย์ทั้งการก่อสร้างอาคารสูง 3 – 5 ชั้น จนถึง 10 ชั้น และการเข้ามาของบริษัทข้ามชาติมากมาย จนถูกขนานนามว่าเป็น “วอลล์สตรีท” ของประเทศไทย และถูกพัฒนาจนกลายเป็นจุดยุทธศาสตร์ทางเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์ที่มีความหลากหลายสำหรับทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ สิ่งหนึ่งที่สำคัญที่ยังคงอยู่เมื่อมีการพัฒนาในแต่ละยุคสมัย นั่นคือ โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ ด้วยความสูง 23 ชั้น ทำให้เป็นอาคารที่สูงที่สุดในประเทศไทย ณ ขณะนั้น และเป็นสัญลักษณ์ของยุคสมัยใหม่ที่โดดเด่นเป็นสง่า และอยู่เคียงคู่คนไทยจนเป็นแลนด์มาร์กสำคัญใจกลางกรุงเทพฯ และเป็นหนึ่งในโครงการที่คอยต้อนรับคนไทยและต่างชาติ และขับเคลื่อนเศรษฐกิจของถนนสีลมเสมอมา

ตลอดจนปัจจุบัน โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ ได้ก้าวข้ามแต่ยังคงสานต่อความงดงามของไทย สู่การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสที่ไม่เหมือนใครด้วยแนวคิด Here for Bangkok สร้างสรรค์บริบทใหม่แห่งการใช้ชีวิตของคนเมืองและนำกรุงเทพฯ ไปสู่ยุคสมัยใหม่อีกครั้ง ด้วยความมุ่งมั่นในพัฒนาเพื่อให้กรุงเทพฯ เป็นมหานครที่ดีสุดอีกแห่งหนึ่งของโลก บนพื้นที่กว่า 23 ไร่ (440,000 ตารางเมตร) มูลค่าโครงการรวม 46,000 ล้านบาท โดยความร่วมมือระหว่าง บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) และ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ประกอบไปด้วย 4 ส่วนหลัก ได้แก่

• Dusit Thani Bangkok โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ โฉมใหม่ หรูระดับ 5 ดาว บนตึกความสูง 39 ชั้น ที่มอบประสบการณ์พักผ่อนเหนือระดับในภาพลักษณ์ใหม่ ด้วยความหรูหราอันมีเอกลักษณ์ของห้องพักและห้องสวีท 257 ห้อง เบื้องหน้าทัศนียภาพอันงดงามของสวนลุมพินีและขอบฟ้ากรุงเทพมหานคร พร้อมสร้างสรรค์บริการอาหารและเครื่องดื่มรสเลิศจากห้องอาหารและบาร์หรู อาทิ คานนูบี บาย อุมแบร์โต บอมบานา, พาวิลเลียน,  สไปร์ รูฟท็อป บาร์, 1970 บาร์, แกรนด์ ล็อบบี้ บาร์ และดุสิตกูร์เมต์ ผสานการบริการอย่างไทยที่สง่างามและทรงเสน่ห์ของดุสิต โดยได้เปิดต้อนรับแขกให้เข้ารับบริการแล้วเมื่อเดือนกันยายน พ.ศ. 2567 ที่ผ่านมา
• The Residences at Dusit Central Park โครงการที่อยู่อาศัยระดับอัลตร้าลักชัวรี่ ที่นำเสนอลีฟวิ่งไลฟ์สไตล์ 2 รูปแบบภายในอาคารเดียว ทั้ง Living Concept เป็น Dusit Residences (ดุสิตเรสซิเดนเซส) และ Dusit Parkside (ดุสิตพาร์คไซด์) ที่โดดเด่นด้วยการดีไซน์ที่ผสมผสานกับศาสตร์ของฮวงจุ้ยที่คำนึงถึงแสงและทิศทางลมเป็นอย่างดี มาพร้อมการรองรับด้วย Branded Residences การบริการเหนือระดับแบบ Gracious Hospitality และมาตรฐานรับรองอาคารเขียวระดับโลก LEED Gold V.4.1 Residence Multi-Family เป็นอาคารที่พักอาศัยแห่งแรกในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่ได้รับมาตรฐานรับรองนี้ และด้วยความสูงถึง 299 เมตร จึงเป็นอาคารที่สูงที่สุด 1 ใน 5 ของประเทศไทย รับรองโดย สภาตึกสูงและที่อยู่อาศัยในเมือง CTBUH
• Central Park Offices ตึกออฟฟิศระดับพรีเมี่ยมของคนเมืองที่เต็มไปด้วยสีสันและนวัตกรรมอันทันสมัย บนทำเล Super Core CBD ดีที่สุดใจกลางเมือง พร้อมมอบคุณภาพชีวิตเหนือระดับ The Future Work/Life for Global Visionaries
• และพื้นที่เชิงพาณิชย์ Central Park Retail ศูนย์การค้าคอนเซ็ปต์ใหม่ ที่รวบรวมแบรนด์ชั้นนำทั้งจากในไทยและแบรนด์ระดับโลก พร้อมทั้งมุ่งเน้นการสร้างประสบการณ์ไลฟ์สไตล์ที่ผสมผสาน Curated Experience เข้ากับ Park Life เพื่อสร้างสรรค์ The New Luxury คอนเซ็ปต์ใหม่ที่ไม่เคยมีมาก่อน โดยทั้ง Central Park Offices และ Central Park Retail จะเปิดให้บริการภายในปีนี้

นอกจากนี้ ยังได้มอบพื้นที่สีเขียว คือ สวนสาธารณะลอยฟ้าขนาดใหญ่ 7 ไร่ (11,200 ตารางเมตร) “Roof Park” ที่มี
พรรณไม้ทั้งน้อยใหญ่ ที่โครงการฯ ได้ศึกษาและคัดเลือกมาเป็นอย่างดี อาทิ ทับทิมสยาม เล็บมือนาง  เฟิร์นบอสตัน
ลิ้นมังกร พลูด่าง เจอราเนียม สนหอม ดาวเรือง จามจุรี และพิทูเนีย เป็นต้น ที่ถูกออกแบบให้เป็นโอเอซิสสีเขียวขนาด
ใหญ่แลดูคล้ายเนินเขาที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ที่เมื่อมองลงมาจากยอดจะพบกับทัศนียภาพที่สวยงามและรื่นรมย์ของสี
เขียวที่เชื่อมต่อกับสวนลุมพินี อย่างไร้ที่สิ้นสุด (Infinity Park) ซึ่งภายในมีพื้นที่กิจกรรม อาทิ Natural Trail และ
Jogging Track รวมไปถึงจุดสันทนาการรูปแบบต่างๆ เช่น อัฒจันทร์ สนามเด็กเล่น Food Passage พื้นที่ปิกนิก และ
พื้นที่สำหรับจัดอีเวนต์ โดยวางจุดมุ่งหมายเพื่อเป็นการยกระดับมาตรฐานชีวิตของสังคมเมืองผ่านการสร้างระบบนิเวศ
(Ecosystem) และนิเวศเมือง (Urban Ecology) ที่มอบความสุขและสุขภาพที่ดีให้แก่คน และเพิ่มพื้นที่สีเขียวเพื่อสร้าง
คุณภาพเมือง ที่จะเปิดให้บริการภายในปีนี้เช่นกัน ให้กรุงเทพฯ เป็นเมืองวัฒนธรรมแห่งอนาคตที่น่าอยู่อย่างยั่งยืน และ
กลายเป็นหมุดหมายใหม่ของชาวกรุงเทพฯ และนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก

สนใจโครงการ The Residences at Dusit Central Park โทร 02-233-5889

หรืออีเมล [email protected]

Alma ผู้นำระดับโลกด้านเวชศาสตร์ความงามและเลเซอร์ เปิดตัว โปรไฟโล (Profhilo®) ที่มาพร้อมเทคโนโลยีปรับโครงสร้างผิว (Bio-Remodeling) สู่ตลาดความงามไทยอย่างเป็นทางการ พร้อมเฉลิมฉลองความสำเร็จในระดับโลกที่มีมากว่า 10 ปี  ในงาน “Alma Lasers (Thailand) Ltd. Gala Dinner Launching Night” โดยได้รับเกียรติจาก ศ.ดร.พญ. รังสิมา วณิชภักดีเดชา หัวหน้าภาควิชาตจวิทยาและหัวหน้าสาขาตจศัลยศาสตร์ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล มหาวิทยาลัยมหิดล, ดร.เอดิตตา บุตตูรา ดา ปราโต (ศัลยศาสตร์ช่องปากและแม็กซิลโลเฟเชียล, อิตาลี) วิทยากรให้ข้อมูลประจำ IBSA ที่ให้คำปรึกษาและบรรยายในระดับนานาชาติ, ดร.พญ.พลินี รัตนศิริวิไล แพทย์ที่ปรึกษาศูนย์ผิวหนัง และความงาม รพ. พญาไท 1 และ 2, นายอลอน ซีโอนิท ประธาน Alma Thailand และแพทย์ความงามชื่อดังจากทั่วประเทศ ตลอดจนเซเลบริตี้ และอินฟลูเอนเซอร์สายบิวตี้ร่วมงานคับคั่ง  ตอบโจทย์การดูแลสุขภาพผิวของผู้บริโภคยุคใหม่ที่มองหาผลลัพธ์เป็นธรรมชาติและยั่งยืน

เทรนด์ความงามเปลี่ยนแปลงไปตามยุคสมัย พร้อมกับความก้าวหน้าทางการแพทย์และเทคโนโลยีความงามที่ล้ำหน้าขึ้นเรื่อย ๆ ล่าสุดแพทย์ผู้เชี่ยวชาญด้านความงามต่างให้ข้อมูลตรงกันว่า ผู้บริโภคยุคใหม่มุ่งเน้นความเป็นธรรมชาติ ยั่งยืน และหลีกเลี่ยงการฉีดสารแปลกปลอมเข้าสู่ร่างกาย ซึ่งผลิตภัณฑ์ปรับโครงสร้างผิวโปรไฟโล (Profhilo®) เป็นผลิตภัณฑ์จากสวิตเซอร์แลนด์ที่ได้รับการอนุมัติจากองค์การอาหารและยาสหรัฐ (FDA) และสำนักงานคณะกรรมการอาหารและยา (อย.) ของประเทศไทย ถือเป็นนวัตกรรมใหม่ที่ใช้เทคโนโลยี NAHYCO® ที่จดสิทธิบัตร และเทคโนโลยี Bio-Remodeling  ได้รับการยอมรับและเป็นที่นิยมในต่างประเทศมากว่า 10 ปีสามารถนำมาใช้ได้ทั้งแบบป้องกันและฟื้นฟู (Regenerative Medicine) ทำให้ผิวดูอ่อนเยาว์ขึ้นและทำงานได้ดีขึ้น เหมาะสำหรับคนที่ต้องการป้องกันริ้วรอยก่อนวัย หรือคนที่เริ่มมีสัญญาณแห่งวัย   

ศ.ดร.พญ. รังสิมา วณิชภักดีเดชา หัวหน้าภาควิชาตจวิทยาและหัวหน้าสาขาตจศัลยศาสตร์ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล มหาวิทยาลัยมหิดล ได้ให้ข้อมูลเกี่ยวกับการนวัตกรรมการปรับโครงสร้างผิวล่าสุด หรือ Bio-Remodeling ว่า “เทรนด์ของการดูแลคุณภาพผิวในยุคนี้ ผู้บริโภคเริ่มหลีกเลี่ยงการใช้สารแปลกปลอมเพื่อเพิ่มวอลลุ่ม เพราะหากเติมมากเกินไปก็จะดูแปลกและให้ผลลัพธ์ที่ไม่คงทน ดังนั้นการฟื้นฟูการทำงานของเซลล์ผิวตามธรรมชาติจึงได้รับความสนใจมากกว่า ซึ่งแนวคิดของ Bio-Remodeling คือการปรับสมดุลผิว กระตุ้นให้เซลล์ผิวกลับมาทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น เปรียบเสมือนเซลล์ผิวของวัยหนุ่มสาว ซึ่งคีย์หลักของเทคโนโลยีนี้คือการใช้กรดไฮยาลูโรนิกที่เกาะกันเป็นพิเศษ เมื่อฉีดเข้าสู่ผิวแล้วสามารถกระจายตัวในชั้นผิวได้ดี ทำให้ไม่ต้องฉีดหลายจุด จึงลดความเจ็บและทำให้เกิดแผลน้อยลง ถือเป็นเทคโนโลยีที่ตอบโจทย์ผู้รับบริการที่ต้องการผลลัพธ์แลดูเป็นธรรมชาติ และการปรับปรุงคุณภาพผิวอย่างยั่งยืนในระยะยาว”

ดร.พญ.พลินี รัตนศิริวิไล แพทย์ที่ปรึกษาศูนย์ผิวหนังและความงาม โรงพยาบาลพญาไท 1 และ 2 กล่าวว่า “ปัจจุบันเทรนด์ความงามเปลี่ยนไปอย่างเห็นได้ชัด ผู้คนหันมาให้ความสนใจกับแนวทาง ‘Natural Beauty’ มากขึ้น หรือพูดง่าย ๆ คือการดูแลตัวเองให้สวยขึ้น แต่ยังคงความเป็นธรรมชาติไว้โดยไม่ดูโป๊ะ ซึ่งเป็นเทรนด์ต่อเนื่องมาจาก 10-20 ปีก่อนที่ฟิลเลอร์เป็นหัตถการยอดนิยม แต่เมื่อเทคโนโลยีการแพทย์พัฒนาขึ้นกระแสนิยมความงามก็เริ่มเปลี่ยนไป โดยหลายคนเริ่มกลัว “Overfilled Syndrome” หรือภาวะที่ใบหน้าดูบวมเกินไปจากการฉีดสารเติมเต็ม ผู้บริโภคหันมาให้ความสำคัญกับผลลัพธ์ที่ดูเป็นธรรมชาติ ที่ไม่ต้องกังวลถึงผลข้างเคียงในระยะยาว หรือความเสี่ยงจากสารแปลกปลอมที่ฉีดเข้าสู่ร่างกาย พวกเขาจึงมองหาวิธีการที่ปลอดภัย เป็นธรรมชาติ และยังสร้างความเปลี่ยนแปลงได้อย่างชัดเจน ซึ่งเป็นแนวทางที่เรียกว่า ‘Settle but Significant'”

ดร.เอดิตตา บุตตูรา ดา ปราโต (ศัลยศาสตร์ช่องปากและแม็กซิลโลเฟเชียล, อิตาลี) วิทยากรให้ข้อมูลประจำ IBSA ที่ให้คำปรึกษาและบรรยายในระดับนานาชาติ ได้แชร์ประสบการณ์การใช้ Profhilo ในผู้รับบริการทั่วโลกว่า “เป้าหมายหลักของโปรไฟโล คือการกระตุ้นเซลล์ให้กลับมาทำงานได้ดีขึ้น  ช่วยเปลี่ยนแปลงกระบวนการเสื่อมของผิวและชั้นหนังแท้ไปในทิศทางที่ดีขึ้น ผลลัพธ์ดูเป็นธรรมชาติ โดยไม่เพิ่มปริมาตรให้ผิวหน้า เพราะ โปรไฟโลไม่ใช่สารเติมเต็ม (Filler) แต่คือผลิตภัณฑ์ Bio-Remodeling ที่ช่วยกระตุ้นการสร้างเซลล์ใหม่  นอกจากนี้ยังมีการนำโปรไฟโลไปใช้ในหลายสาขาทางการแพทย์ เช่น การรักษารอยแผลเป็นจากสิว (Acne Scars), โรคสะเก็ดเงิน (Psoriasis) และยังมีการศึกษาในด้านนรีเวชวิทยา (Gynecology) เช่น การฟื้นฟูเยื่อบุภายในทางเดินปัสสาวะและระบบสืบพันธุ์  ดังนั้นโปรไฟโลจึงเป็นนวัตกรรมที่ช่วยฟื้นฟูเนื้อเยื่อได้อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งเชื่อว่ายังมีอะไรอีกมากมายที่เราจะค้นพบจากผลิตภัณฑ์นี้ในอนาคต”

สรุป 7 ผลลัพธ์จากโปรไฟโล (Profhilo®) ที่แตกต่างและเป็นตัวเลือกของผู้บริโภคยุคใหม่

1️. กระตุ้นการสร้างคอลลาเจนและอีลาสติน ช่วยให้ผิวแน่นกระชับและลดริ้วรอยอย่างเป็นธรรมชาติ
2️. ฟื้นฟูโครงสร้างผิวทุกระดับชั้น ตั้งแต่ลึกถึงตื้น (Bio-Remodeling)
3️. เพิ่มความชุ่มชื้นสูงสุด ด้วย HA เข้มข้น ให้ผิวดูฉ่ำโกลว์ สุขภาพดี
4️. ลดปัญหาผิวหย่อนคล้อยและริ้วรอยบริเวณใบหน้าและลำคอ ด้วยคุณสมบัติที่กระจายตัวได้ดี ไม่เป็นก้อน
5️. ช่วยฟื้นฟูรอยแผลเป็นและหลุมสิว จากการกระตุ้นเซลล์ Keratinocyte
6️. ออกฤทธิ์ยาวนาน 6-12 เดือน โดยไม่ต้องใช้สารเคมีเพื่อเชื่อม HA ลดความเสี่ยงต่อการแพ้ บวม หรือแดง
7️. เจ็บน้อย ฉีดเพียง 5 จุดต่อข้าง เมื่อเทียบกับฟิลเลอร์หรือสกินบูสเตอร์ทั่วไปที่ต้องฉีดมากกว่า 30 จุด

งานเปิดตัว Profhilo® ในประเทศไทยจัดขึ้นอย่างยิ่งใหญ่ โดยมีตัวแทนแพทย์ชั้นนำในวงการความงาม อาทิ แพทย์หญิงอัญชลี อมรรุ่งมีธรรม ผู้บริหาร Anjali Clinic, นายแพทย์ศิวะดล เลิศพรภวิชญ์ Head of Medical Specialist รัสภูมิคลินิค, แพทย์หญิงปรณีย์ ฉัตรธานี Hospital & Clinic Aesthetic Physician, Apex และแพทย์หญิงพิมพิดา วรัญญรัตนะ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร SLC Group ร่วมเป็นวิทยากรแลกเปลี่ยนองค์ความรู้และเทคนิคใหม่ ๆ โดยมีแพทย์ความงามและผู้เชี่ยวชาญจากทั่วประเทศเข้าร่วมกว่า 250 ท่าน และได้รับความสนใจจากเซเลบริตี้ อาทิ คุณมูนา อัล ซารูณีย์ และบิวตี้อินฟลูเอนเซอร์ที่มาร่วมสัมผัสนวัตกรรมความงามแห่งอนาคต  ปิดท้ายด้วยมินิคอนเสิร์ตจาก Bowkylion ที่มาร่วมสร้างสีสันและความประทับใจให้กับงาน

เปิดประสบการณ์ย้อนวัยผิว สู่ผิวสุขภาพดีไปอีกขั้นกับ Profhilo® ได้แล้ววันนี้ที่คลินิกความงามชั้นนำทั่วประเทศ

ชวนสายท่องเที่ยวสไตล์ลักซ์ชัวรี่ปักหมุด Luminara เรือซูเปอร์ยอทช์ลำใหม่ล่าสุดจาก The Ritz-Carlton Yacht Collection ที่มาพร้อมกับเส้นทางการเดินทางสุดเอ็กซ์คลูซีฟในภูมิภาคเอเชีย ซึ่งสร้างสรรค์โดย Deck 9 (เดคไนน์) ตัวแทนจำหน่ายหลัก (Key Agent) แต่เพียงผู้เดียวของเรือ The Ritz-Carlton Yacht Collection ในประเทศไทย ตอกย้ำความเป็นผู้นำในวงการลักซ์ชัวรี่ครูซเอเจนซี่ในประเทศไทย พร้อมได้รับเกียรติจาก แคท – ซอนญ่า สิงหะ เซเลบริตี้สาวตัวแทนของผู้ที่พร้อมเปิดใจรับประสบการณ์ใหม่ๆ และเชื่อว่าการเริ่มต้นด้วยสิ่งที่ดีที่สุดคือทางเลือกที่เหมาะสมที่สุด เช่นเดียวกับการเลือกเรือ The Ritz-Carlton Yacht Collection สำหรับการล่องเรือครั้งแรกในชีวิต

เรือ The Ritz-Carlton Yacht Collection ได้รับความนิยมอย่างล้นหลามจากนักเดินทางทั่วโลก โดยเฉพาะในเส้นทางสุดโรแมนติกแถบเมดิเตอร์เรเนียน ยุโรปเหนือ และแคริบเบียน ที่มีวิวทิวทัศน์งดงาม และจุดหมายปลายทางที่โดดเด่นไม่ซ้ำใคร ซึ่งหลายๆ แห่งเรือใหญ่ไม่สามารถเข้าไปถึงได้ ตอบโจทย์นักเดินทางผู้หลงใหลในการเดินทางท่องเที่ยวทางเรือระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ผสมผสานประสบการณ์ท่องเที่ยวทางเรือสไตล์ซูเปอร์ยอทช์ที่สบายและเหนือระดับ เรือ Luminara ซูเปอร์ยอทช์ลำใหม่ล่าสุดเตรียมออกเดินทางในฤดูกาลแรกสู่เส้นทางทะเลเมดิเตอร์เรเนียน และเริ่มเส้นทางใหม่ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกช่วงปลายปี 2025 ตามด้วยอลาสก้าในช่วงกลางปี 2026

Luminara จะล่องสู่เส้นทางในเอเชีย ให้นักเดินทางได้ยลโฉมความงามทางวัฒนธรรมและธรรมชาติของจุดหมายปลายทางยอดนิยม เช่น กรุงโตเกียว, เมืองโอซาก้า, กรุงโซล, ฮาลองเบย์, ปูเวร์โตปรินเซซา และเมืองอื่นๆ รวมถึงกรุงเทพฯ พร้อมด้วยบริการระดับ 5 ดาวที่เน้นความใส่ใจในทุกรายละเอียด เพื่อมอบประสบการณ์อันล้ำค่าให้แก่นักเดินทาง เรือ The Ritz-Carlton Yacht Collection คือผู้นำด้านลักซ์ชัวรี่ยอทช์ระดับโลกที่รวบรวมความสง่างามของการเดินทางทางทะเลเข้ากับการบริการเหนือระดับจาก The Ritz-Carlton

เรือ The Ritz-Carlton Yacht Collection: ประสบการณ์ล่องเรือที่ไม่มีใครเทียบ

• เรือซูเปอร์ยอทช์สุดหรูที่ออกแบบอย่างมีสไตล์และหรูหรา : เรือทุกลำได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงความหรูหราและสะดวกสบายสูงสุด พร้อมพื้นที่กว้างขวาง มี Marina Platform ท้ายเรือ         ที่สามารถลงทะเลเพื่อไปทำกิจกรรมทางน้ำได้โดยตรง
• ห้องพักทั้งหมดบนเรือเป็นห้อง Suite และมีระเบียงส่วนตัว : มีห้องพักหลากหลายประเภทและหลายขนาด พร้อมวิวทะเลแบบพาโนรามา
• ประสบการณ์การรับประทานอาหารที่เหนือระดับ : มีห้องอาหารให้เลือกหลากหลายห้อง ทั้ง Fine dining และ Casual dining พร้อมเมนูที่รังสรรค์ด้วยเชฟระดับมิชลิน
• บริการระดับโลกมาตรฐาน The Ritz-Carlton โดย The iconic “Ladies and Gentlemen of the Ritz-Carlton” ดูแลทุกความต้องการของผู้โดยสารอย่างใกล้ชิด ด้วยสัดส่วนพนักงานต่อผู้โดยสารเกือบ 1 ต่อ 1
• เส้นทางการล่องเรือที่หลากหลาย และเข้าถึงจุดหมายที่เรือขนาดใหญ่เข้าไม่ได้ ครอบคลุมจุดหมายปลายทางยอดนิยมทั่วโลก เช่น เมดิเตอร์เรเนียน ยุโรปเหนือและบอลติก แคริบเบียน รวมถึงเส้นทางใหม่ในเอเชียและอลาสก้า
• ซูเปอร์ยอทช์ของ The Ritz-Carlton Yacht Collection

1. Evrima: 149 suites, 298 guests (ออกเดินทางเมื่อปี 2022)

2. Ilma: 224 suites, 448 guests (ออกเดินทางเมื่อปี 2024)

3. Luminara: 226 suites, 452 guests (กำลังจะออกเดินทางกลางปี 2025 นี้)

• สิทธิพิเศษ Marriott Bonvoy ลูกค้าสามารถสะสมหรือแลกคะแนน Marriott Bonvoy ได้

งานนี้ แคท – ซอนญ่า สิงหะ เซเลบริตี้สาวผู้เปี่ยมเสน่ห์และรสนิยมที่โดดเด่น เป็นตัวแทนของคนรุ่นใหม่ที่มองหาประสบการณ์ใหม่ๆ ที่หรูหราและไม่เหมือนใคร เผยว่า “จริงๆ แล้วแคทยังไม่เคยมีโอกาสล่องเรือมาก่อนเลยค่ะ แต่เมื่อได้เห็นภาพและรายละเอียดของเรือ The Ritz-Carlton Yacht Collection ทำให้รู้สึกว่าถ้าจะเริ่มต้นประสบการณ์การล่องเรือครั้งแรกก็ควรเป็นเรือจากแบรนด์นี้ เพราะทุกอย่างดูสมบูรณ์แบบและพิเศษมาก ไม่ว่าจะเป็นการตกแต่งเรือที่มีสไตล์และหรูหรา เส้นทางท่องเที่ยวที่สวยงามและน่าสนใจมากๆ  และการบริการของ The Ritz-Carlton ซึ่งก็มีชื่อเสียงต้นๆ ระดับโลกอยู่แล้ว เลยคิดว่าการได้ล่องเรือกับ The Ritz-Carlton Yacht Collection น่าจะเป็นมากกว่าการเดินทางและยังถือเป็นโอกาสที่จะได้เปิดโลกใหม่ให้ตัวเองและครอบครัว แค่คิดก็ตื่นเต้นแล้วค่ะที่จะได้ลองสัมผัสประสบการณ์ที่หรูหราและน่าจดจำแบบนี้ในอนาคต”

Deck 9 พร้อมมอบประสบการณ์การล่องเรือซูเปอร์ยอทช์แบบเหนือระดับ ด้วยไลฟ์สไตล์สุดหรูและความเป็นส่วนตัวกับเรือ The Ritz-Carlton Yacht Collection